+7 (87935) 3-22-63 (8:00 — 17:00)

ЗАО «Южная Энергетическая Компания»

Заключение договора энергоснабжения

Договор ресурсоснабжения (для Исполнителей)

Договор ресурсоснабжения (ОДН для исполнителей)

Договор теплоснабжения

Контракт (договор) теплоснабжения (для бюджетных организаций)

Заключение договоров теплоснабжения подразделяется на договоры теплоснабжения и договоры оказания коммунальных услуг теплоснабжения.

Договоры теплоснабжения заключаются для целей использования теплоэнергии, которые не связаны с коммунально-бытовым потреблением.

Договоры оказания коммунальных услуг теплоснабжения заключаются для целей коммунально-бытового потребления теплоэнергии гражданами в жилых помещениях многоквартирных домов (МКД) и в частных домовладениях.

Заключение договоров теплоснабжения (оказания коммунальных услуг теплоснабжения) осуществляется в соответствии с правилами, установленными нормами законодательства в сфере теплоэнергетики, гражданских и жилищных правоотношений.

Основными нормативными правовыми актами, регулирующими порядок заключения, исполнения, изменения и расторжения договоров теплоснабжения (оказания коммунальных услуг теплоснабжения) являются:

  • Гражданский кодекс РФ;
  • Жилищный кодекс РФ;
  • Федеральный закон от 27.07.2010 г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении»;

— Федеральный закон от 23.11.2009 года № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»

— Постановление Правительства РФ от 08.08.2012 г. № 808
«Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации»;

— Постановление Правительства РФ от 18.11.2013 г. № 1034
«О коммерческом учете тепловой энергии, теплоносителя»;

-Постановление Правительства РФ от 22.10.2012 г. № 1075
«О ценообразовании в сфере теплоснабжения»

— Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 г.  № 354
«О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»;

— Постановление Правительства РФ от 14.02.2012 г. № 124
«О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами»;

— Приказ Министерства энергетики РФ от 12.03.2013 г. № 103 «Об утверждении Правил оценки готовности к отопительному периоду»

Документы, предоставляемые для заключения договора теплоснабжения.

Требования к документам, необходимым для заключения договора теплоснабжения, различаются по категориям потребителей:

— граждане – потребители коммунальных услуг теплоснабжения;

— юридические лица;

— индивидуальные предприниматели;

— граждане, не являющиеся потребителями коммунальных услуг теплоснабжения.

Заключения договора оказания коммунальных услуг теплоснабжения с гражданами — потребителями коммунальных услуг в жилых помещениях многоквартирных домов.

Заключение договоров с такими потребителями производится без соблюдения письменной формы (т.е. для заключения договора в многоквартирном доме законодательство не требует составлять письменный договор с подписями со стороны поставщика теплоэнергии и гражданина – потребителя).

Для установления договорных отношений с гражданином – потребителем в жилом помещении многоквартирном доме ему необходимо предоставить следующие документы:

— заявление о заключении договора теплоснабжения;

— копия паспорта гражданина Российской Федерации или иного документа, удостоверяющего личность;

— документы, подтверждающие право собственности (аренды и иные законные права владения и (или) пользования, предусмотренные законодательством РФ);

— свидетельство о постановке заявителя на учет в налоговом органе;

— документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего заявление от имени заявителя (доверенность);

Заключения договора оказания коммунальных услуг теплоснабжения с гражданами — потребителями коммунальных услуг в частном домовладении.

Заключение договоров с такими потребителями производится с соблюдением письменной формы, разработанной ЗАО «ЮЭК»

Для установления договорных отношений с гражданином – потребителем в частном домовладении ему необходимо предоставить следующие документы:

— заявление о заключении договора теплоснабжения;

— копия паспорта гражданина Российской Федерации или иного документа, удостоверяющего личность:

— документы, подтверждающие право собственности (аренды и иные законные права владения и (или) пользования, предусмотренные законодательством РФ);

— свидетельство о постановке заявителя на учет в налоговом органе;

— документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего заявление от имени заявителя (доверенность);

— копия технического паспорта объекта;

— тепловая нагрузка теплопотребляющих установок по каждой теплопотребляющей установке и видам тепловой нагрузки (отопление, кондиционирование, вентиляция, осуществление технологических процессов, горячее водоснабжение), подтвержденная технической или проектной документацией.  (проектная документация, подготовленная организацией, имеющей лицензию на выполнение таких работ)

— расчет объема тепловых потерь тепловой энергии (теплоносителя) в тепловых сетях заявителя от границы балансовой принадлежности до точки учета, подтвержденный технической или проектной документацией.документы, подтверждающие подключение теплопотребляющих установок заявителя к системе теплоснабжения (технические условия)

— копии технической документации на установленные средства измерений (приборы учета)     

— документы о допуске в эксплуатацию приборов, содержащие описание приборов учета, установленных в отношении теплопринимающих устройств, с указанием типов приборов учета и их классов точности, мест их установки, заводских номеров, даты предыдущей и очередной государственной поверки, межповерочного интервала;

Заключение договора теплоснабжения с членом садово-огороднического товарищества (СНТ) либо гражданином, не являющимся членом СНТ, но ведущим хозяйственную деятельность в пределах земель СНТ.

Заключение договоров с такими потребителями производится с соблюдением письменной формы, разработанной ЗАО «ЮЭК»

Для установления договорных отношений с членом СНТ (гражданином, не являющимся членом СНТ) ему необходимо предоставить следующие документы:

заявление о заключении договора теплоснабжения;

— копия паспорта гражданина Российской Федерации или иного документа, удостоверяющего личность:

— документы, подтверждающие право собственности (аренды и иные законные права владения и (или) пользования, предусмотренные законодательством РФ);

— свидетельство о постановке заявителя на учет в налоговом органе;

— документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего заявление от имени заявителя (доверенность);

— копия технического паспорта объекта;

— в случае технологического присоединения теплопринимающих устройств, принадлежащих членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, заявка на технологическое присоединение этих теплопринимающих устройств подается в теплоснабжающую организацию указанным некоммерческим объединением либо его представителем;

— тепловая нагрузка по каждой теплопотребляющей установке и видам тепловой нагрузки (отопление, кондиционирование, вентиляция, осуществление технологических процессов, горячее водоснабжение), подтвержденная технической или проектной документацией.  (проектная документация, подготовленная организацией, имеющей лицензию на выполнение таких работ)

— расчет объема тепловых потерь тепловой энергии (теплоносителя) в тепловых сетях заявителя от границы балансовой принадлежности до точки учета, подтвержденный технической или проектной документацией.

— документы, подтверждающие подключение теплопотребляющих установок заявителя к системе теплоснабжения (технические условия)

— копии технической документации на установленные средства измерений (приборы учета)     

— документы о допуске в эксплуатацию приборов, содержащие описание приборов учета, установленных в отношении теплопринимающих устройств, с указанием типов приборов учета и их классов точности, мест их установки, заводских номеров, даты предыдущей и очередной государственной поверки, межповерочного интервала;

Заключение договора теплоснабжения с юридическими лицами

Заключение договоров с такими потребителями производится с соблюдением письменной формы, разработанной ЗАО «ЮЭК»

Для установления договорных отношений с юридическим лицом ему необходимо предоставить следующие документы:

— заявление на имя генерального директора;

— правоустанавливающие документы:

а) устав юридического лица (допускается предоставление копии листов из Устава – титульный лист, последний лист с печатями, глава о юридическом статусе, глава об исполнительном органе) с отметкой налогового органа или/и учредительный договор (при отсутствии Устава) со всеми изменениями и дополнениями;

б) свидетельство о государственной регистрации юридического лица (ЕГРЮЛ);

в) свидетельство о постановке на учет в налоговом органе (ИНН);

г) документы, подтверждающие назначение на должность руководителя (приказ о назначении руководителя или иного лица, имеющего на основании устава совершать сделки; протокол собрания участников/акционеров/партнеров об избрании руководителя/управляющего организации);

д) документы, подтверждающие право собственности, хозяйственного ведения, либо иного законного пользования объектами недвижимости (свидетельство о государственной регистрации права собственности, договор аренды и т.п.);

е) документы, подтверждающие полномочия лица на подписание договора от имени юридического лица (доверенность на лицо, уполномоченное подписать Договор;

ж) приказ о назначении лица, ответственного за тепловое хозяйство;

з) банковские реквизиты;

— план расположения подключаемого объекта (ситуационный план, технический паспорт здания/помещения);

— договорный объем потребления тепловой энергии и теплоносителя;

— максимальная договорная тепловая нагрузка (мощность) на отопление и горячее водоснабжение;

— нормативный расчет годовых тепловых нагрузок на отопление и горячее водоснабжение;

—   расчет тепловых потерь от границы балансовой принадлежности до места установки узла учета тепловой энергии (при установке расчетного прибора учета не на границе балансовой принадлежности);

— документы о допуске в эксплуатацию приборов учета (предоставляются при наличии приборов), документы, содержащие описание приборов учета, с указанием типов приборов учета, мест их установки, заводских номеров, даты предыдущей и очередной поверки, межповерочного интервала;

— контактные номера проводных, мобильных телефонов и адрес электронной почты.                                                                                                                              

Заключение договора теплоснабжения с индивидуальным предпринимателем

Заключение договоров с такими потребителями производится с соблюдением письменной формы, разработанной ЗАО «ЮЭК»

Для установления договорных отношений с индивидуальным предпринимателем ему необходимо предоставить следующие документы:

— заявление на имя генерального директора;

— правоустанавливающие документы:

а) свидетельство о государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя;

б) свидетельство о постановке на учет в налоговом органе (ИНН);

в) документы, подтверждающие право собственности, хозяйственного ведения, либо иного законного пользования объектами недвижимости (свидетельство о государственной регистрации права собственности, договор аренды и т.п.);

г) банковские реквизиты;

д) документы, подтверждающие право собственности, хозяйственного ведения, либо иного законного пользования объектами недвижимости (свидетельство о государственной регистрации права собственности, договор аренды и т.п.).

— договорный объем потребления тепловой энергии и теплоносителя;

— максимальная договорная тепловая нагрузка (мощность) на отопление и горячее водоснабжение;

— нормативный расчет годовых тепловых нагрузок на отопление и горячее водоснабжение;

—   расчет тепловых потерь от границы балансовой принадлежности до места установки узла учета тепловой энергии (при установке расчетного прибора учета не на границе балансовой принадлежности);

— документы о допуске в эксплуатацию приборов учета (предоставляются при наличии приборов), документы, содержащие описание приборов учета, с указанием типов приборов учета, мест их установки, заводских номеров, даты предыдущей и очередной поверки, межповерочного интервала;

— контактные номера проводных, мобильных телефонов и адрес электронной почты.                                                                                                                                             

Заключение договора с гражданином, не являющимся потребителем коммунальных услуг.

Заключение договоров с такими потребителями производится с соблюдением письменной формы, разработанной ЗАО «ЮЭК».

Указанный договор заключается с гражданами, приобретающими теплоэнергию для целей теплоснабжения отдельно стоящего здания (помещения в отдельно стоящем здании); отдельно стоящего гаража (гаражного бокса при отсутствии гаражного кооператива); отдельно стоящей хозяйственной постройки; нежилого помещения в многоквартирном доме; встроенно-пристроенного помещения к многоквартирному дому, присоединенному к теплосети минуя общедомовой прибор учета теплоэнергии.

Для установления договорных отношений гражданину необходимо предоставить следующие документы:

— заявление на имя генерального директора;

— правоустанавливающие документы:

а) свидетельство о государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя;

б) свидетельство о постановке на учет в налоговом органе (ИНН);

в) СНИЛС;

г) документы, подтверждающие право собственности, хозяйственного ведения, либо иного законного пользования объектами недвижимости (свидетельство о государственной регистрации права собственности, договор аренды и т.п.);

д) банковские реквизиты;

е) документы, подтверждающие право собственности, хозяйственного ведения, либо иного законного пользования объектами недвижимости (свидетельство о государственной регистрации права собственности, договор аренды и т.п.);

ж) приказ о назначении лица, ответственного за тепловое хозяйство;

— договорный объем потребления тепловой энергии и теплоносителя;

— максимальная договорная тепловая нагрузка (мощность) на отопление и горячее водоснабжение;

— нормативный расчет годовых тепловых нагрузок на отопление и горячее водоснабжение;

—   расчет тепловых потерь от границы балансовой принадлежности до места установки узла учета тепловой энергии (при установке расчетного прибора учета не на границе балансовой принадлежности);

— документы о допуске в эксплуатацию приборов учета (предоставляются при наличии приборов), документы, содержащие описание приборов учета, с указанием типов приборов учета, мест их установки, заводских номеров, даты предыдущей и очередной поверки, межповерочного интервала; — контактные номера проводных, мобильных телефонов и адрес электронной почты.