Договор ресурсоснабжения (для Исполнителей)
Договор ресурсоснабжения (ОДН для исполнителей)
Контракт (договор) теплоснабжения (для бюджетных организаций)
Заключение договоров теплоснабжения подразделяется на договоры теплоснабжения и договоры оказания коммунальных услуг теплоснабжения.
Договоры теплоснабжения заключаются для целей использования теплоэнергии, которые не связаны с коммунально-бытовым потреблением.
Договоры оказания коммунальных услуг теплоснабжения заключаются для целей коммунально-бытового потребления теплоэнергии гражданами в жилых помещениях многоквартирных домов (МКД) и в частных домовладениях.
Заключение договоров теплоснабжения (оказания коммунальных услуг теплоснабжения) осуществляется в соответствии с правилами, установленными нормами законодательства в сфере теплоэнергетики, гражданских и жилищных правоотношений.
Основными нормативными правовыми актами, регулирующими порядок заключения, исполнения, изменения и расторжения договоров теплоснабжения (оказания коммунальных услуг теплоснабжения) являются:
- Гражданский кодекс РФ;
- Жилищный кодекс РФ;
- Федеральный закон от 27.07.2010 г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении»;
— Федеральный закон от 23.11.2009 года № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»
— Постановление Правительства РФ от 08.08.2012 г. № 808
«Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации»;
— Постановление Правительства РФ от 18.11.2013 г. № 1034
«О коммерческом учете тепловой энергии, теплоносителя»;
-Постановление Правительства РФ от 22.10.2012 г. № 1075
«О ценообразовании в сфере теплоснабжения»
— Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354
«О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»;
— Постановление Правительства РФ от 14.02.2012 г. № 124
«О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами»;
— Приказ Министерства энергетики РФ от 12.03.2013 г. № 103 «Об утверждении Правил оценки готовности к отопительному периоду»
Документы, предоставляемые для заключения договора теплоснабжения.
Требования к документам, необходимым для заключения договора теплоснабжения, различаются по категориям потребителей:
— граждане – потребители коммунальных услуг теплоснабжения;
— юридические лица;
— индивидуальные предприниматели;
— граждане, не являющиеся потребителями коммунальных услуг теплоснабжения.
Заключения договора оказания коммунальных услуг теплоснабжения с гражданами — потребителями коммунальных услуг в жилых помещениях многоквартирных домов.
Заключение договоров с такими потребителями производится без соблюдения письменной формы (т.е. для заключения договора в многоквартирном доме законодательство не требует составлять письменный договор с подписями со стороны поставщика теплоэнергии и гражданина – потребителя).
Для установления договорных отношений с гражданином – потребителем в жилом помещении многоквартирном доме ему необходимо предоставить следующие документы:
— заявление о заключении договора теплоснабжения;
— копия паспорта гражданина Российской Федерации или иного документа, удостоверяющего личность;
— документы, подтверждающие право собственности (аренды и иные законные права владения и (или) пользования, предусмотренные законодательством РФ);
— свидетельство о постановке заявителя на учет в налоговом органе;
— документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего заявление от имени заявителя (доверенность);
Заключения договора оказания коммунальных услуг теплоснабжения с гражданами — потребителями коммунальных услуг в частном домовладении.
Заключение договоров с такими потребителями производится с соблюдением письменной формы, разработанной ЗАО «ЮЭК»
Для установления договорных отношений с гражданином – потребителем в частном домовладении ему необходимо предоставить следующие документы:
— заявление о заключении договора теплоснабжения;
— копия паспорта гражданина Российской Федерации или иного документа, удостоверяющего личность:
— документы, подтверждающие право собственности (аренды и иные законные права владения и (или) пользования, предусмотренные законодательством РФ);
— свидетельство о постановке заявителя на учет в налоговом органе;
— документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего заявление от имени заявителя (доверенность);
— копия технического паспорта объекта;
— тепловая нагрузка теплопотребляющих установок по каждой теплопотребляющей установке и видам тепловой нагрузки (отопление, кондиционирование, вентиляция, осуществление технологических процессов, горячее водоснабжение), подтвержденная технической или проектной документацией. (проектная документация, подготовленная организацией, имеющей лицензию на выполнение таких работ)
— расчет объема тепловых потерь тепловой энергии (теплоносителя) в тепловых сетях заявителя от границы балансовой принадлежности до точки учета, подтвержденный технической или проектной документацией.документы, подтверждающие подключение теплопотребляющих установок заявителя к системе теплоснабжения (технические условия)
— копии технической документации на установленные средства измерений (приборы учета)
— документы о допуске в эксплуатацию приборов, содержащие описание приборов учета, установленных в отношении теплопринимающих устройств, с указанием типов приборов учета и их классов точности, мест их установки, заводских номеров, даты предыдущей и очередной государственной поверки, межповерочного интервала;
Заключение договора теплоснабжения с членом садово-огороднического товарищества (СНТ) либо гражданином, не являющимся членом СНТ, но ведущим хозяйственную деятельность в пределах земель СНТ.
Заключение договоров с такими потребителями производится с соблюдением письменной формы, разработанной ЗАО «ЮЭК»
Для установления договорных отношений с членом СНТ (гражданином, не являющимся членом СНТ) ему необходимо предоставить следующие документы:
заявление о заключении договора теплоснабжения;
— копия паспорта гражданина Российской Федерации или иного документа, удостоверяющего личность:
— документы, подтверждающие право собственности (аренды и иные законные права владения и (или) пользования, предусмотренные законодательством РФ);
— свидетельство о постановке заявителя на учет в налоговом органе;
— документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего заявление от имени заявителя (доверенность);
— копия технического паспорта объекта;
— в случае технологического присоединения теплопринимающих устройств, принадлежащих членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, заявка на технологическое присоединение этих теплопринимающих устройств подается в теплоснабжающую организацию указанным некоммерческим объединением либо его представителем;
— тепловая нагрузка по каждой теплопотребляющей установке и видам тепловой нагрузки (отопление, кондиционирование, вентиляция, осуществление технологических процессов, горячее водоснабжение), подтвержденная технической или проектной документацией. (проектная документация, подготовленная организацией, имеющей лицензию на выполнение таких работ)
— расчет объема тепловых потерь тепловой энергии (теплоносителя) в тепловых сетях заявителя от границы балансовой принадлежности до точки учета, подтвержденный технической или проектной документацией.
— документы, подтверждающие подключение теплопотребляющих установок заявителя к системе теплоснабжения (технические условия)
— копии технической документации на установленные средства измерений (приборы учета)
— документы о допуске в эксплуатацию приборов, содержащие описание приборов учета, установленных в отношении теплопринимающих устройств, с указанием типов приборов учета и их классов точности, мест их установки, заводских номеров, даты предыдущей и очередной государственной поверки, межповерочного интервала;
Заключение договора теплоснабжения с юридическими лицами
Заключение договоров с такими потребителями производится с соблюдением письменной формы, разработанной ЗАО «ЮЭК»
Для установления договорных отношений с юридическим лицом ему необходимо предоставить следующие документы:
— заявление на имя генерального директора;
— правоустанавливающие документы:
а) устав юридического лица (допускается предоставление копии листов из Устава – титульный лист, последний лист с печатями, глава о юридическом статусе, глава об исполнительном органе) с отметкой налогового органа или/и учредительный договор (при отсутствии Устава) со всеми изменениями и дополнениями;
б) свидетельство о государственной регистрации юридического лица (ЕГРЮЛ);
в) свидетельство о постановке на учет в налоговом органе (ИНН);
г) документы, подтверждающие назначение на должность руководителя (приказ о назначении руководителя или иного лица, имеющего на основании устава совершать сделки; протокол собрания участников/акционеров/партнеров об избрании руководителя/управляющего организации);
д) документы, подтверждающие право собственности, хозяйственного ведения, либо иного законного пользования объектами недвижимости (свидетельство о государственной регистрации права собственности, договор аренды и т.п.);
е) документы, подтверждающие полномочия лица на подписание договора от имени юридического лица (доверенность на лицо, уполномоченное подписать Договор;
ж) приказ о назначении лица, ответственного за тепловое хозяйство;
з) банковские реквизиты;
— план расположения подключаемого объекта (ситуационный план, технический паспорт здания/помещения);
— договорный объем потребления тепловой энергии и теплоносителя;
— максимальная договорная тепловая нагрузка (мощность) на отопление и горячее водоснабжение;
— нормативный расчет годовых тепловых нагрузок на отопление и горячее водоснабжение;
— расчет тепловых потерь от границы балансовой принадлежности до места установки узла учета тепловой энергии (при установке расчетного прибора учета не на границе балансовой принадлежности);
— документы о допуске в эксплуатацию приборов учета (предоставляются при наличии приборов), документы, содержащие описание приборов учета, с указанием типов приборов учета, мест их установки, заводских номеров, даты предыдущей и очередной поверки, межповерочного интервала;
— контактные номера проводных, мобильных телефонов и адрес электронной почты.
Заключение договора теплоснабжения с индивидуальным предпринимателем
Заключение договоров с такими потребителями производится с соблюдением письменной формы, разработанной ЗАО «ЮЭК»
Для установления договорных отношений с индивидуальным предпринимателем ему необходимо предоставить следующие документы:
— заявление на имя генерального директора;
— правоустанавливающие документы:
а) свидетельство о государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя;
б) свидетельство о постановке на учет в налоговом органе (ИНН);
в) документы, подтверждающие право собственности, хозяйственного ведения, либо иного законного пользования объектами недвижимости (свидетельство о государственной регистрации права собственности, договор аренды и т.п.);
г) банковские реквизиты;
д) документы, подтверждающие право собственности, хозяйственного ведения, либо иного законного пользования объектами недвижимости (свидетельство о государственной регистрации права собственности, договор аренды и т.п.).
— договорный объем потребления тепловой энергии и теплоносителя;
— максимальная договорная тепловая нагрузка (мощность) на отопление и горячее водоснабжение;
— нормативный расчет годовых тепловых нагрузок на отопление и горячее водоснабжение;
— расчет тепловых потерь от границы балансовой принадлежности до места установки узла учета тепловой энергии (при установке расчетного прибора учета не на границе балансовой принадлежности);
— документы о допуске в эксплуатацию приборов учета (предоставляются при наличии приборов), документы, содержащие описание приборов учета, с указанием типов приборов учета, мест их установки, заводских номеров, даты предыдущей и очередной поверки, межповерочного интервала;
— контактные номера проводных, мобильных телефонов и адрес электронной почты.
Заключение договора с гражданином, не являющимся потребителем коммунальных услуг.
Заключение договоров с такими потребителями производится с соблюдением письменной формы, разработанной ЗАО «ЮЭК».
Указанный договор заключается с гражданами, приобретающими теплоэнергию для целей теплоснабжения отдельно стоящего здания (помещения в отдельно стоящем здании); отдельно стоящего гаража (гаражного бокса при отсутствии гаражного кооператива); отдельно стоящей хозяйственной постройки; нежилого помещения в многоквартирном доме; встроенно-пристроенного помещения к многоквартирному дому, присоединенному к теплосети минуя общедомовой прибор учета теплоэнергии.
Для установления договорных отношений гражданину необходимо предоставить следующие документы:
— заявление на имя генерального директора;
— правоустанавливающие документы:
а) свидетельство о государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя;
б) свидетельство о постановке на учет в налоговом органе (ИНН);
в) СНИЛС;
г) документы, подтверждающие право собственности, хозяйственного ведения, либо иного законного пользования объектами недвижимости (свидетельство о государственной регистрации права собственности, договор аренды и т.п.);
д) банковские реквизиты;
е) документы, подтверждающие право собственности, хозяйственного ведения, либо иного законного пользования объектами недвижимости (свидетельство о государственной регистрации права собственности, договор аренды и т.п.);
ж) приказ о назначении лица, ответственного за тепловое хозяйство;
— договорный объем потребления тепловой энергии и теплоносителя;
— максимальная договорная тепловая нагрузка (мощность) на отопление и горячее водоснабжение;
— нормативный расчет годовых тепловых нагрузок на отопление и горячее водоснабжение;
— расчет тепловых потерь от границы балансовой принадлежности до места установки узла учета тепловой энергии (при установке расчетного прибора учета не на границе балансовой принадлежности);
— документы о допуске в эксплуатацию приборов учета (предоставляются при наличии приборов), документы, содержащие описание приборов учета, с указанием типов приборов учета, мест их установки, заводских номеров, даты предыдущей и очередной поверки, межповерочного интервала; — контактные номера проводных, мобильных телефонов и адрес электронной почты.